Constituição do Condomínio
• Marcação de Assembleias;
• Elaboração do projecto de Regulamento do Condomínio para aprovação em Assembleia;
• Elaboração do Orçamento anual;
• Recolha de elementos para criação do Seguro de condomínio, para aprovação em Assembleia.
Administração e Gestão do Condomínio
• Realização das assembleias de condóminos;
• Elaboração do Orçamento e Relatório de contas anual;
• Organização da Contabilidade do condomínio;
• Verificação da validade do Seguro do condomínio;
• Pagamento das despesas e cobrança das receitas;
• Executar as decisões das assembleias;
• Proceder a todos os actos que permitam conservar os direitos relativos aos bens comuns e a prestação de serviços de interesse comum.
Assessoria à Administração
Quando a Administração é exercida por particulares, há a necessidade de um auxílio para uma administração mais eficaz e menos problemática. Os nossos serviços prestados nesta área são os seguintes:
• Elaboração das convocatórias por um jurista;
• Elaboração do Orçamento e Relatório de contas anual;
• Emissão dos avisos de cobrança e respectiva cobrança;
• Deposito das cobranças recebidas na conta do condomínio;
• Mapa mensal entregue ao administrador com todas as cobranças recebidas e todos os depósitos efectuados;
• Preparação do mapa de despesas a liquidar mensalmente;
• Se assim for entendido, nas assembleias poderá estar presente um jurista.
Serviços de Manutenção do Condomínio
• Manutenção das áreas de lazer com pessoal especializado (limpezas, manutenção de piscinas e jardins);
• Celebração de contratos com os prestadores de serviços ao condomínio;
• Negociação e fiscalização dos serviços contratados.